Fonctionnement

GRAPEN INVEST VOUS OFFRE LA POSSIBILITÉ D’INVESTIR EN OBLIGATIONS DITES « TOKENISÉES »

GRAPEN INVEST vous permet de réaliser un investissement immobilier au travers de l'achat d'une Obligation.

Qu’est-ce qu’une obligation ? : une obligation est un titre de créances. Les obligations sont émises par une entreprise ou une collectivité publique afin d’emprunter de l’argent. L’emprunteur est celui qui émet les obligations, il est appelé « émetteur ». Le prêteur, appelé « obligataire », souscrit à ces obligations pour prêter à l’émetteur. Dans le cadre d'émission d'obligations simples, le prêteur subit une perte en capital si l'émetteur n'est pas capable de rembourser. A la différence des actions par exemple, les obligations ne confèrent pas à leurs détenteurs la propriété d’une partie du capital de la société.

Qu’est-ce qu’une obligation dite « tokenisée » ? : en droit français, une obligation « tokenisée », aussi appelé « Security Token » dans le cadre de la présente plateforme, est un instrument financier. L’action de « tokeniser » une obligation consiste à inscrire celle-ci au sein d’une chaine de bloc (Blockchain) ^*. Cette obligation « devient » donc un « token » enregistré sur la technologie Blockchain ^*.

Détenir un ou plusieurs token(s) vous donne des droits. Notamment celui de recevoir une rémunération correspondant à un rendement annuel décrit dans le Document d’Information Réglementaire Synthétique (DIRS), dont le contenu est strictement encadré par la réglementation. Un nouveau DIRS est publié pour chaque émission sur laquelle il porte.

Les projets proposés sur GRAPEN INVEST (Grapeninvest.com) sous forme d’obligations tokenisées, décrits systématiquement dans chaque DIRS permettront un remboursement dit « in fine » à savoir, que la valeur nominale de chaque obligation tokenisée est remboursée à la date d’échéance du projet. Le remboursement se fait grâce à la cession de l'actif immobilier initial à l'échéance de l'obligation.

^* Le lien « chaine de bloc / blockchain » que vous pouvez retrouver en bas de chaque page de notre plateforme, vous apportera plus d’informations sur cette technologie innovante.