Quels sont les revenus à attendre de la tokenisation immobilière ?

le 20 juillet 2022

Si vous êtes amateur de cryptomonnaie et de blockchain, il y a de fortes chances pour que vous ayez déjà entendu parler de la tokenisation immobilière et de ses avantages. Et pour cause, c’est sans aucun doute l’une des meilleures opportunités financières de ces 10 prochaines années au sein d’un des actifs les plus puissants. De ce point de vue, les revenus de la cryptomonnaie qui nous impressionnent aux informations arrivent dans le milieu immobilier. Mais à quoi s’attendre ?

Quels sont les revenus à attendre de la tokenisation immobilière ?

Définition : la tokenisation immobilière

Tout d’abord, faisons un bref rappel de ce qu’est la tokenisation immobilière. Celle-ci caractérise le fait d’indexer un jeton sur le prix d’un actif (en l’occurrence ici c’est un bien immobilier). De ce point de vue, tous les possesseurs de jetons sont des propriétaires du bien immobilier et peuvent percevoir une partie du loyer sous forme de revenus passifs. On peut aussi imaginer que la cryptomonnaie confère d’autres avantages. Ainsi, la tokenisation immobilière est en passe de révolutionner le secteur de l’immobilier mais aussi tous les autres secteurs d’actifs en témoignant positivement de l’utilisation de la blockchain en ce sens.

Quels sont les différents types de revenus pouvant provenir de la tokenisation ?

Mais concrètement, comment est-ce que l’on peut gagner de l’argent avec ça ? En tant qu’investisseur, le système est le même que pour des cryptomonnaies classiques. C’est-à-dire que vous allez pouvoir autant percevoir des revenus liés à l’utilisation du token, qu’à sa simple spéculation sur les marchés. C’est pour cela que l’on peut aisément calquer le modèle des tokens actuels liés à des clubs de football à celui de la tokenisation immobilière.

Quels sont les différents types de revenus pouvant provenir du trading ?

Vous l’avez donc compris, les premiers revenus à attendre de la tokenisation d’un bien immobilier relève de la spéculation des marchés et du trading. Le système est donc des plus simples : vous achetez le token à un prix bas, sa valeur augmente, vous le revendez, vous faites une plus-value. Bien entendu, si vous prenez le temps de regarder les projets prometteurs et d’arriver très « early » dans ces derniers, vous êtes presque certain de faire une plue-value. Par conséquent, il sera possible de parier à la hausse et à la baisse un token immobilier.

Quels sont les différents types de revenus pouvant provenir de l'utilisation du token immobilier ?

Seulement, ce ne sont pas les seuls revenus que l’on peut attendre de la tokenisation immobilière. En effet, vous n’êtes pas obligé de revendre vos tokens mais vous pouvez les utiliser pour plusieurs choses. Rien qu’en les gardant dans votre portefeuille, il sera possible de percevoir des intérêts. Mais il sera aussi possible de les stacker, de les placer dans une pool de liquidité… En d’autres termes, de les utiliser comme des cryptomonnaies classiques afin de se constituer une rente passive liée à la possession de cette crypto.

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