Investissement Immobilier Champagne
Châlons en champagne
1 300 €
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J - 20
Succès dès 590 000 €
Objectif : 590 000 €
Investissement immobilier en Région Champagne
Security Token
En cours
Investissement Immobilier Champagne : Investissement immobilier en Région Champagne
  • Nature des titres : Security Token
  • Montant minimum d'investissement: 100 €
  • Objectif minimum : 590 000 €
  • Rendement annuel : 8,00 %
  • Durée de l’investissement : 48 mois
  • Investissement éligible aux dispositions de l'article Lp 136-9 du code des impôts de Nouvelle Calédonie

Description du projet

"LES 7 COUPES"

La Région Champagne

Investissez dans la pierre, dans une superbe région française.

À partir de 100 Euros, nous vous offrons l'opportunité de participer à une superbe opération immobilière participative, aussi appelée "crowdfunding".

Ce projet qui porte sur l'acquisition d'une superbe Maison de Maître, est présenté sous le nom commercial "LES 7 COUPES" 

Cette magnifique Maison de Maître est découpée en 7 Chambres disctinctes.

Cette Maison de Maître sera mise en valeur et exploitée toute l'année en Location Courte Durée (LCD) / Saisonnière ainsi qu'en location dite pour "événements" et "cérémonies". Les Maisons de Champagne locale sont friandes de ce type de logement haut de gamme pour leurs invités / clients visitant la région.

Cette superbe demeure de 296m2 est située en plein coeur de la Région Champagne, au centre ville de Châlons-en-Champagne, à quelques pas de la Préfecture.

 

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Informations Générales

Cette première opportunité présentée par la plateforme Grapen Invest, porte sur la souscription à l'opération financière "LES 7 COUPES" d'un montant total de 590 000 Euros. Cette souscription est ouverte à tous - sous réserve de satisfaire aux inscriptions, conditions et vérifications légales - à partir d'un montant d'investissement de 100 Euros seulement par investisseur.

La participation à l'opération "LES 7 COUPES" est ouverte à tous, sur une première période de 90 jours durant laquelle vous pourrez investir en vue de percevoir un rendement annuel prévisionnel de 8%, versé automatiquement tous les 6 mois, pendant une période de 48 mois (4 ans).

Nous sommes heureux de vous inviter à participer à cette opportunité.

 

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Pourquoi investir dans cette opportunité ?

Cette offre est ouverte à tous et vous permet d'investir à partir de 100 Euros seulement. Cette opération est menée sous la forme d'un financement participatif, aussi appelé "crowdfunding".

Le rendement prévisionnel de 8% annuel est exceptionnel.

Il sera versé automatiquement sur votre compte tous les 6 mois.

 

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Parcourir toute la documentation financière et légale

Prenez le temps de consulter toute la documentation financière et légale afin de connaitre l'ensemble des spécifités de cette offre.

Près de 15 documents encadrent cette opération financière et nous vous invitons à les consulter. Il est fort probable que vous y retrouverez l'ensemble des réponses à vos questions.

 

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Synthèse financière

Le porteur du projet, la société INVEST IN GRAPES 01 (ci-après "IIG01"), a choisi d'investir dans une Maison de Maître, comprenant 7 chambres distinctes, située dans la superbe ville de Châlons-en-Champagne.

Motivé par ce que l'on appelle l'oeno-tourisme (tourisme autour du vin et du Champagne), celui-ci bat son plein toute l'année. De très nombreux événements attirent également bon nombre de touristes à la recherche d'un logement ponctuel, "clé en mains".

L'expérience de ses dirigeants dans la Location Courte Durée (LCD) ainsi que dans les services annexes très appréciés des "invités" vont permettre, de générer des revenus toute l'année, afin de reverser le rendement de 8% / an aux investisseurs.

En parlant de services annexes, le site internet - https://servicesecos.com - mis en oeuvre par la plateforme GrapenInvest.com, à disposition des porteurs de projets, permet d'améliorer la rentabilité en offrant de superbes opportunités de séjour pour les "invités". Ces services annexes offrent une superbe valeur ajoutée à l'expérience du séjour et permettront de surcroît, une superbe recommandation des prestations du porteur de projet IIG01.

 

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Projection de l'opération au terme des 48 mois - La Sortie des Investisseurs

A l'horizon de ces 48 mois, plusieurs sorties sont envisagées par le porteur du projet IIG01 au bénéfice des investisseurs :

- la revente de l'immeuble permettant de rembourser les investisseurs,

- la mise en place d'une nouvelle opération de financement via la plateforme GrapenInvest.com afin de renouveler l'opération pour une nouvelle période d'une durée à définir ou,

- l'acquisition de l'immeuble par IIG01 en direct, via un concours bancaire permettant le remboursement des investisseurs.

 

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Pourquoi investir via la plateforme Grapeninvest.com ?

La plateforme GrapenInvest.com vous permet d'investir sans sortir de chez vous, sans avoir à rechercher des biens immobiliers, sans avoir à gérer les visites et prises de RDV, rechercher un emprunt bancaire, faire appel à un agent immobilier, passer chez le notaire, avoir à gérer les locataires, effectuer des travaux ou encore supporter d’éventuelles nuisances.

La plateforme GrapenInvest.com se charge de tout et vous reverse automatiquement, selon les conditions de l'offre ici décrite, les revenus correspondants à votre investissement.
 
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La plateforme Grapeninvest.com possède une particularité unique

Découvrez la particularité unique en France de notre plateforme GrapenInvest.com utilisant pour la toute première fois, la technologie de la Blockchain.
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Notre activité de Conseiller en Investissement Participatif (CIP) est agréée par l'Autorité des Marchés Financiers et enregistré à l'ORIAS sous le numéro 20003814. Pour la première fois en France, nous vous offrons l’opportunité de participer à des opérations financières enregistrées et sécurisées reposant sur la technologie de la Blockchain.

En participant à nos opérations financières, vous recevrez régulièrement, des informations sur cette nouvelle technologie qui pénètre doucement différents secteurs de l’économie.

Nous sommes heureux de pouvoir vous compter parmi nous, mais également, de pouvoir participer à la démocratisation de cette superbe technologie.
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Quelles sont les garanties mises en place par les porteurs du projet ?

Classiquement sur ce type d'opérations, il est mis en place sur le projet "LES 7 COUPES", une promesse d'hypothèque sous seing privé, entre le porteur du projet, le représentant dit "de la Masse des Investisseurs", nommé réglementairement dans les contrats liés au projet et la présence d'un avocat "tiers".

 

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Avertissements

L’investissement dans des entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

L’investissement sur GrapenInvest.com doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié.

Investissez uniquement une petite partie de votre épargne disponible sur chaque projet souhaité. 

Prenez le temps de bien comprendre le produit dans lequel vous souhaitez investir. Parcourez l'ensemble des documents mis à votre disposition avec attention.

Les opérations et rendements passés ne préfigurent en rien les opérations et rendements futurs. 

Les taux de rendements cibles de chaque projet sont fournis à titre indicatif et ne sont pas garantis.

Les taux d'intérêts cibles s'entendent hors frais, commissions et fiscalité applicables à chacun dans le cadre de son investissement et de sa situation personnelle. 
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Merci

INVEST IN GRAPES 01

Documents réglementaires

Vous devez être connecté et votre profil investisseur doit être validé pour pouvoir accéder aux documents financiers.

Avertissements sur les risques

Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important. L’investissement en Security Token fait porter un risque de perte partielle ou totale du capital en cas de défaut pour une espérance de gain limitée au rendement éventuellement perçu. Chaque opération présente des risques spécifiques qui peuvent évoluer dans le temps.

L’investissement dans des supports non cotés présente un risque réel de perte partielle ou totale du capital investi. L’investissement dans des supports non cotés présente un risque d’illiquidité. Ce risque représente la difficulté à céder les Security Token que vous auriez pu acquérir.